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MAISON T4 de 94M2 - FACE AUX REMPARTS DE GUERANDE GUERANDE
Loyer 906 €/mois charges comprises **
Réf. 1564

MAISONS GUERANDE

Référence : J001
Face aux remparts de Guérande au sein d'une copropriété neuve aux normes BBC :
Maison Neuve composée de manière suivante :
Au rez de chaussée : une entrée avec un grand dressing étagères/penderie communiquant au garage de 16m² entièrement isolé .
Salon lumineux ouvert sur une terrasse bois prolongé d'un jardin entièrement clôturé exposé Sud, cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique 4 Feux , hotte , grand réfrigérateur et four)
A l'étage : deux chambres spacieuses avec parquet flottant, salle d'eau agrémentée d'un grand miroir avec bandeau lumineux et meuble sous vasque, une suite parentale avec sa salle d'eau privative.
Garage et jardin.
Disponible de suite.
Logement soumis au dispositif PINEL et à l'assurance loyers impayés.
** Loyer 906 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 920.40 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 150 € TTC | Dépôt de garantie: 856 € | 44350 GUERANDE | Surface habitable: 94m²

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    GUERANDE
  • Situation
    Face aux remparts de Guérande
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    0.5 km

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    856 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    906 EUR
  • Prestations / charges
    Entretien des espaces verts
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2017
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface terrain
    142 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Mandat

  • N° Mandat
    1564

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis
 Consommation énergetique
Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre ici - le Pouliguen | Raison sociale : KOLSKY IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 Rue du Général Leclerc - 44510 LE POULIGUEN | Siret : 75244001600034 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°2294T délivrée par la Préfecture de Nantes | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44812J | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 460 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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10 Rue du Général Leclerc 44510 LE POULIGUEN

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