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Appartement Pornichet 2 pièce(s) 45.37 m2 PORNICHET
Loyer 623.58 €/mois charges comprises **
Réf. 1847

APPARTEMENTS PORNICHET

Quartier SAINTE MARGUERITE à Pornichet :
Logement soumis au dispositif PINEL. (Plafond de ressources pour le locataire et en résidence principale)
Au sein d'une jolie résidence neuve constituée de petits bâtiments de 1 étage, Bel appartement neuf type 2 d'une surface habitable de 45.37 m² situé au 1er et dernier étage (sans ascenseur) à louer en vide à l'année,
Il se compose de :
Une entrée dans sur un salon-séjour de 22.18 m² avec cuisine ouverte aménagée (placards) et équipée (évier, plaques vitrocéramiques, hotte), le tout exposé SUD/EST donnant sur belle terrasse 12.71 m², un WC, une chambre de 9.32 m² avec Salle d'eau (douche et vasque sur meuble)
Construction BBC Normes RT 2012.
1 place de parking privative.
Local vélos communs dans la résidence
Disponible 20 décembre 2019
** Loyer 623.58 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 60 €/mois | Honoraires charge locataire: 468 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 134 € TTC | Dépôt de garantie: 563.58 € | 44380 PORNICHET | Surface habitable: 45.37m²

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    PORNICHET
  • Secteur
    Sainte Marguerite
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.65 km
  • Distance Mer
    0.7 Km

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    563.58 EUR
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Loyer charges comprises
    623.58 EUR
  • Prestations / charges
    provision sur charges copro part locataires avec régularisation annuelle

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2019
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    45.37 m2
  • Surface loi Carrez
    45.37 m2
  • Surface séjour
    22.18 m2
  • Surface terrasse
    12.71 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    1747
  • Informations complémentaires
    gestion à CARQUEFOU
    Réception 19/12/2019

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Gaz Effet de Serre
    B

Commentaires

  • Observations générales
    Equip cuis: Placards hts et bas, évier 1 bac, hotte , plaques vitro
    2 arrivées et évacuations d'eau

    SdE cabine douche italienne, meuble 1 vasque 2 tiroirs

    Jardinière avec végetaux sur terrasse. prise étanche, éclairage ext, robinet d'eau ext.
    Volets électriques
  • Observations
    ATTENTION NE PAS PERCER pour poser tringles les boitiers volets car en PVC
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Pornichet | Raison sociale : Kolsky Immobilier | Adresse siège social : 28 Avenue du Général de Gaulle - 44380 PORNICHET | Siret : 75244001600018 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : ALIANZ |
Carte T : 2294T/Saint Nazaire | Date de délivrance : 2012-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 460 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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